Dzierżawa ziemi rolnej ceny

Nasz Kosz

Temat: Dzierżawa ziemi rolnik- rolnik
a więc tak 10ha kupuje po 35tyś za ha reszte biore wdzierżawe, chciałbym wszystko kupić ale nie wyrobie się finansowo;/ ale na moich zasadach biore dopłate płace podatek daje dzierżawe, sądze żę to dość dobre rozwiązania no ale cena nie jest mała, no ale taniej w okolicy nie znajde, no cóż rolnictwo to praca wielopokoleniowa:)ziemie będe już uprawiał a wszystkie sprawy tzn...
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=16947



Temat: Jak powiększyć moje gospodarstwo
Witam, bardzo chciałbym powiększyć swoje gospodarstwo ,które w tej chwili ma 3ha ale jest duża szansa że Wujek przepisze mi swoje gospodarstwo ponad 10ha bo będzie przechodził na strukturalną ziemie chciałbym kupić na kredyt preferencyjny ale coś mają zmieniać go na kredyt komercyjny wybieram się do szkoły rolniczej na profil Technik Mechanizacji Rolnictwa więc mogę starać się o różne dofinansowania itp np. premia dla młodego rolnika (75tyś zł) kredyty z niskim oprocentowaniem magazyny na zboże mógł bym postawić z pomocą dofinansowania na magazyny zbożowe tylko nie wiem ile one pokrywają kosztów ziemi chciałbym kupić około 30ha (mogą być też dzierżawy) U mnie niema problemu z kupnem takiej ilości ziemi dodam ziemie to 1 niekiedy 2 klasa ziemie ciężkie a cena za 1ha to 8000-10000 niekiedy ktoś zejdzie niżej tej ceny .Proszę was o opinie i rady czy ten pomysł wypali
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=19876


Temat: SZYKUJE SIĘ WIELKA WYPRZEDAŻ GRUNTÓW!! MINISTER ROLNICTWA - PRACE NAD USTAWĄ O WYPRZEDAŻY GRUNTÓW
Jakoś nie mogę znaleźć tekstu tej ustawy? Po prostu nie rolnik nie powinien mieć ziemi rolnej więcej niż 1-2 ha, a nie tak jak u nas kościół, wszelkiej maści dygnitarze i miastowi kasiaści(lasy, orzechy, pseudo gospodarstwa ekologiczne). Wtedy ceny ziemi były by znośne dla nas. Mam 33ha dzierżawy ANR, swojej ziemi 5ha i nie dawno rozpocząłem prowadzić gospodarstwo. I teraz mam oddać 30% i resztę wykupić po cenie agencyjnej! Za co się pytam i jakie perspektywy moje gospodarstwo ma jak będę spłacać kredyt(o ile dostane i będę wstanie spłacać)? PS. za czasów Gierka...
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=20862


Temat: w co zainwestować
Według mnie inwestowanie w gospodarkę jest mało opłacalne, chyba żeby mieć ponad 100 ha. Każdy wie jaka jest sytuacja na wsi i spadające lawinowo co roku ceny produktów rolnych, a rosnące ceny środków ochrony roślin, nawozów, paliw itp itp. Najlepiej znaleźć sobie odpowiednią pracę i nie "bawić" się w rolnictwo, a ziemię oddać w dzierżawę i otrzymywać z tego tytułu dopłatę z...
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=25923


Temat: Jakie kombajny wybrać na 600 ha
tego bo przez ludzi tobie podobnych ja nie mogę kupić gospodartswa które dzierżawię i większośc rolników w kraju podobnie- strasznie szalejecie na przetarrgach z pieniążkami i cena ziemi w dniu obecnym ... się grubo mylisz- rolnictwo nie jest tak dochodowe jak piszą w prasie czy mówią w TV. Pozdrawiam.
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=16183


Temat: Koszt utrzymania w "dobrej kulturze rolnej"
witam - nie wiem jak bardzo cena tej ziemi odbiega od sredniej w twoim rejonie ale możesz miec problemy z jej zakupem gdyż agencja nieruchomości rolnych ma prawo pierwokupu każdej działki znajdującej się w obrocie rynkowym i w przypadku niskiej ceny i sprzedaży nie rolnikowi musisz liczyć się z jej ingerencją - drugie co mi się nasuneło to czy masz jakiekolwiek wykształcenie pozwalające ci na zakup ziemi rolnej co do kosztów takiej uprawy to trzeba by to policzyć ale tak z grubsza mysle ze 2-3 krotne przetalerzowanie w ciagu roku powinno załatwić sprawe - i dopisze tak jak wyzej - oddaj tę ziemie rolnikom w dzierzawe bedzie z niej przynjamniej jakiś pozytek a dla ciebie taka kożyść ze za te kilka lat prawdopodobnie nie bedziesz musiał szukać na nią kupca - bo jak ktoś wezmie kawałek ziemi i bedzie go kilka lat uprawiał to jak sie dowie o sprzedazy napewno bedzie zainteresowany kupnem
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=22028


Temat: Wstrzymane dopłaty!! ??
logiczne myśląc to jak by dopłaty znieśli to cena na płody rolne automatycznie musiała by wzrosnąć bo nikogo nie było by stać na dokładanie do interesu... w mieście za 1 bochenek chleba nie płacili by 2.50 zl ale 5zł;p ciekawe co by wtedy mówili o rolnikach?! patologia w rolnictwie też by się skończyła było by więcej ziemi do wzięcia w dzierżawę;p dobrze...
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=23354


Temat: Ceny ziemi
Chyba wiesz jaka jest cena w okolicy, u mnie za rolną i to słabą już doszło do 30 tysięcy za ha Z tego co piszesz to ma być coś w rodzaju "wysypiska śmieci", a ja takiego sąsiedztwa nie chciał bym mieć za żadne pieniądze. Dodatkowo taki sąsiad może powodować spadek cen nieruchomości w okolicy. Ja bym najpierw dobrze wypytał na czym te zagospodarowanie odpadów ma polegać, czy nie będą w okolicy jakieś zapaszki się z tego rozchodziły. Masz słuszną racje.Ja 10 lat miałem dzierzawe w sąsiedztwie wysypiska smieci to powiem że nie chciałbym tej ziemi kupić za nic na świecie.Problem polegał na tym,że to była jedna wylęgarnia wszelakego zwierza.Mi osobiście najbardziej szkodziło ptactwo,do przykładu jak zasiałem kukurydze to w czasie wschodów ptactwo wszystko mi ładnie wyjadło i nie pomogły przesiewy. :angry: Co do ziemi to myśle że barziej "im" zależy na kupnie niż tobie na sprzedaży więc kolega spider85 może sobie pozwolić na dyktowanie ceny.Ja ceniłbym od górnego pułapu tzn.jak działke budowlaną i w gre wchodziłoby cena za metr kw.i to już zależy jaka jest ona w twojej okolicy.
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=5089


Temat: Ceny ziemi
powiem tak na ten temat... do 2013 roku zagwarantowane sa dopłaty a po 2013 nie wiadomo, a chodzą słuchy (w kręgu ludzi znających się na rolnictwie bardzo dobrze) że być może dopłaty zostaną zniesione a wtedy ceny ziemi powinny obniżyć się bo to one spowodowały ten wzrost ceny ziemi... prawda jest taka że całe społeczeństwo składa się na dopłaty żeby je mógł dostać rolnik poprzez ARiMR w Australi i Nowej Zelandi nie ma dopłat są za to wyższe ceny żywności w sumie wychodzi na to samo co u nas tylko u nas(w UE) ... całe gospodarstwo w dzierżawę i idzie do pracy do miasta (ja sam wolę wziąć w dzierżawę niż kupić ziemię) co będzie... pożyjemy zobaczymy...
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=5089


Temat: Ceny ziemi
Ziemia przez najbliższy czas nie powinna drożeć. Niska opłacalność produkcji, komornicy pukający do drzwi powodują że coraz więcej osób oddaje/sprzedaję ziemię. W swoim regionie zauważyłem że ci co nie potrzebują pieniędzy ziemię oddają w dzierżawy. Tym co puka komornik do drzwi lub potrzebują szybko pieniędzy na inne cele sprzedają za marne pieniądze. Jedna rodzinka sprzedała ponad 4 hektary ziemi za niewiele ponad 20 tys. złotych chociaż było na nią sporo chętnych i mogli wziąć 20 tys. ale za hektar. Potrzebowali szybko pieniędzy. Ziemia jest III klasy głównie. Zdarzają się jednak że niektórzy kupują nawet i po 50 tys. za hektar ale to są wyjątki. Dopóki opłacalność będzie niska to będzie niska cena ziemi. Ale jak wrócą wysokie ceny to i wróci moda na rolnictwo....
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=5089


Temat: Prognozy cen zbóż 2009
Nikt nie powiedział a przynajmniej ja ze jak upadna małe gospodarstwa to cena bedzie wyzsza. Chodzi o to ze poprostu jak ma sie 3 czy góra 5ha to za taka cene zboza i srodków do produkcji nie opłaca sie za bardzo przewracac wogóle ziemi i wielu rolników którzy pracuja dodatkowo bo z takiego areału i tak sie nie utrzymaja odda pole w dzierzawe i tak sie skonczy. Ja uwazam ze duzy moze wiecej i ma cos do powiedzenia przy zakupie nowozów wapna itp. A jesli kilku rolników wiekszych sie zbierze to wtedy jest ... szkodliwe itp. Co to za sprawiedliwosc? Ale zreszta nie ma co mówic o sprawiedliwosci jesli chodzi o Polskiego rolnika. Jestem ciekaw jaka aktualnie cene za pszenice dostaje rolnik niemiecki moze wie...
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=16839


Temat: Niekończąca się opowiesć czyli moje kłopoty z belarusem
.Tak płaca w np.Niemczech i to oni mają taki dylemat.Podając przykład takiej kwoty,chciałem ci uświadomić jaki jest sens przewracania ziemi w małym gospodarstwie w tzw. starej unii, mając taką wypłatę,powszechnie spotykaną na tamtejszym terenie. Moim zdaniem szykuje się lipa,i to poważna.Coraz trudniejsze warunki ekonomiczne panujące w rolnictwie,sprawiają, że mocniejszy przejmuje słabszego poprzez zakup,bądz dzierżawę.Wszystko teoretycznie jest zgodne z zasadami wolnego rynku i ... ma zbytu.Ceny spadają wprost proporcjonalnie do wzrostu podaży i nawet mniejsze koszty dużych gospodarstw nie są w stanie tego zrekompensować.I tym sposobem koło się zamyka,a wydajne maszyny,ciągniki, kombajny i nawozy,które teoretycznie...
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=21637


Temat: stajni, gospodarstwa - szukam do wynajęcia
Poszukaj na stronach Agencji Nieruchomości Rolnych, tam jest lista przetargów, i nieruchomości są tanie. Możesz też jeździć po wioskach i pytać o gospodarstwa do sprzedania. Generalnie ciężko trafić na coś sensownego ... duże i niespodziewane. Wciąż coś się psuje, różnie wyglądają ceny zboża, siana i słomy (w tym roku będzie bardzo ciężko na przykład), i zawsze można coś ulepszyć i trzeba zapłacić zaufanej ... mieszkalnym (najlepiej dom do 150m2) i pomieszczeniem gdzie da się zrobić ok 5 boksów. Ziemi tak minimum hektar, najchętniej z 5 hektarów lub więcej. Interesuje mnie tylko kupno, nie dzierżawa. Jak...
Źródło: voltahorse.pl/forum/viewtopic.php?t=10303


Temat: Krzewy - biznes
za taka dzierzawe (0, 18h dzialka budowlano - rolna) po kilku latach , gdy interes zaczalby na siebie zarabiac kupilbym ta zmienie na wlasnosc na chwile obecna ok 23 000 zł, czy sa jakies okreslone stawki za jakie mozna wydierzawic grunt? jak to zalatwic i w jakiej kolejnosci, dzieki P.S. jak klasuja sie ceny thuji smaragd 5 letniej i jakie wymiary (wysokosc)...
Źródło: biznesforum.pl/viewtopic.php?t=3486


Temat: ROLNICTWO
Mam możliwość zakupienia gruntów rolnych przy główniejszej drodze...5h ziemi miałbym kupić za około 100.000 zł. Co myslicie o takiej inwestycji pieniądza??na ten cel mam około 30 tyś. zł reszta kredyt. Teraz trwa wielki bum na rynku nieruchomości . Każdy kupuje ile tylko może(można powiedzieć że, wręcz biją sie o gruntu w niektórych miejscach). A ceny ziemi wciąż rosną...I teraz sie nasuwa pytanie co jeśli już kupie tę ziemię . A myślałem o wariancie dzierżawy...albo samemu zająć sie uprawą ...zasiać zboże i czekać na zbiory. zasze jakieś pieniądze by z tego były...(na czysto około...
Źródło: biznesforum.pl/viewtopic.php?t=18659


Temat: ROLNICTWO
Niepowiem bo cena naprawde okazyjna. Za 5 ha dobrej klasy ziemi trzeba zapłacić około 200 000 zł (bynajmniej taj jest w mazowieckim) Sprawa odrolnienia. Jesli jet to klasa jak napisałes dobra to ministerstwo rolnicywa nie odrolni Ci tego. Co do zboża, to na tym nie zarobisz, borówka to coś już innego, ale szykuj się na cięzka pracę. Dzierżawa też nie pojdzie, juz ci pisze dlaczego. Czynsze są zreguły równe jak dopłata bezpośrednia do gruntów rolnych, a więc jest to około 550 zł na ha za rok. Czyli zarobiłbyś rocznie troszeczke ponad 2500 zł....
Źródło: biznesforum.pl/viewtopic.php?t=18659


Temat: Przyszłosć perspektywy na dalsze zycie na wsi.
tych którzy chcą się rozwijać dalej w rolnictwie. Xemit co do twojej wizji wzrostu powierzchni gospodarstw to można tym procesem sterować (dziś jest to ustawa o gospodarce nieruchomościami rolnymi ) w ... do rozwoju powinien szukać możliwości powiększenia skali produkcji, kto widzi że gospodarstwo małe, brak ziemi w okolicy itd. to może powinien pomyśleć o sprzedaży i zając się czym innym lub sprzedać w jednym miejscu by kupić dwa razy większe w innym, np. przeprowadzka z wielkopolski gdzie ziemia w ceni 50 k/ha w inne gdzie ziemia w cenie do 15k/ha. I tym sposobem...
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=23613


Temat: Ceny ziemi
Mowie o Berezowie i okolicznych wsiach. Po żniwach 2009 80Ha ludzie mi oddali w dzierżawę z czego wziąłem 60Ha bo reszta nie odpowiadała mi-to za daleko, to niby koleś mówi jeden kawałem ma 4Ha ale co z tego jak przedzielony drogą i 2 rowami. Każdy z tych ludzi co oddawał ziemię pytał czy nie chce kupić, dlatego wnioskuję, że 100Ha można kupić od ludzi. Nie wiem skąd jesteś @FARMERMF, ale jeśli znasz okolice Hajnówki to wiesz, że SKR lada moment się rozpadnie i tam będzie trochę ziemi do kupienia, oraz BOS, który kupił Makówkę ma problemu finansowe i sprzedał na razie bazy w Waśkach, Makówce i Krzywiec chyba zaraz zostanie sprzedany, doszły mnie słuchy, że BOSS sprzedał by również trochę ziemi-mowa o góra 200Ha ... Bielska Podlaskiego, wiec nie moje strony. Kolejny przykład, wyżej wymieniony kolega mieszka ode mnie 20km i też ponoć kupuje ziemię, dlatego też twierdzę że ziemi w moich stronach nie brakuje. Obeznanie wśród okolicznych wsi mam bardzo dobre i wiem ile realnie jest do kupienia i za jaką kwotę. Mniemam, że w ciągu 5 lat sporo rolników (starych i tych co dopiero zaczynają) zniechęci się do tej ''zabawy'' . Starzy ze względu na wiek i dlatego, że nie mają komu ziemi przepisać. Młodzi ze względu na niskie ceny zbóż i drogie nawozów i ŚOR-mogą...
Źródło: agrofoto.pl/forum/index.php?showtopic=5089


Temat: Przekręt w AWRSP
" /> ">NA DŁUGACH JÓZEFOWA ZAROBIŁ TYLKO BYŁY SENATOR Przekręt w agencji Prawie 2,5 miliona złotych stracił Skarb Państwa na interesie, który pilska filia Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa zrobiła z ... dzienne sprawa m.in. byłego trenera polskiej reprezentacji, Pawła Janasa, który po wyjątkowo korzystnej cenie miał kupić grunty w okolicy Wronek. Z takiej samej okazji skorzystał Henryk Stokłosa wykupując długi byłego PGR-u ... temu mógł je kupić Henryk Stokłosa i przy ich pomocy spłacić swoje zobowiązania wobec Agencji - czynsz za dzierżawę gruntów i nieruchomości. Ile zarobił Stokłosa, pozostaje tajemnicą handlową. Zysk, czego nie ... 5 sierpnia. Wszystko wskazuje na to, że były senator ostatecznie pożegna się z władzą. tak się zastanawiam się czy Ciechanowski mówiąc o układzie i o kupowaniu ziemi za grosze mowił także...
Źródło: forum.pila.pl/viewtopic.php?t=3983


Temat: Rekreacja w Warszawie-BADANIE RYNKU!!!
... się na chleb, wodę i medytacje - stajnie z powyższymi warunkami liczące 30-40 koni z reguły mają komplet, a ceny kształtują się w granicach 800-1200 pln.
Źródło: voltahorse.pl/forum/viewtopic.php?t=4781


Temat: Koszty, projekty i wszystko inne ...
jasne że kupuj gospodarstwo, ma nawet większe znaczenie dla banków niż działka budowlana... gospodarstwo rolne -zabudowania są jak najbardziej na działce siedliskowej. Zreszta te określenie nie funkcjonuje w prawie. Po prostu ... kupuje działki rolne! To Ty wysysasz strasząc Misie przetargami, a to najtańszy i najpewniejszy sposób kupna ziemi rolnej, cena nie będzie z kosmosu i naprawdę nie ma podczas przetargu szans, aby wygral ktoś kto nie dał najwyzszej ceny! Misiu, idz do ANR i oni ci pokażą gdzie maja ziemie, jak sobie jakąś wybierzesz to ja przygotują do przetargu, trwa to ok 3 miesiące. Mozesz też probować prosić aktualnego dzierżawcę o przeniesienie dzierżawy na Ciebie. I u nas w naszym województwie umowy warunkowe to nic strasznego, może w innych jest inaczej. Misia szukaj szukaj i nie kupuj pohopnie... teraz w większosci nie ma planów zagospodarowania i jeśli znajdziesz jakąś niedużą działke rolną to sprawdż na mapce czy graniczy z działką zabudowaną, wtedy możesz na niej budować. Na stworzenie planu nie licz bo teraz planem musi być objety cały obszar ze studium, w którym znajduje sie Twoja działka, a jak to rolna, to obszar jest pewno wielki. ... późno bo zbyt dużo czasu minęło od zakupu pierwszej ziemi rolnej...
Źródło: voltahorse.pl/forum/viewtopic.php?t=3317


Powered by wordpress | Theme: simpletex | © Nasz Kosz